공공임대주택 거주자 실태조사 결과 공개! 실제 거주자 만족도는?

공공임대주택에 거주 중이신가요? 혹은 입주를 고민 중이신가요? 최근 LH 및 지방 공사에서 실시한 공공임대주택 거주자 실태조사 결과가 발표되며 큰 관심을 끌고 있습니다. 실제 거주율, 임대 전대 실태, 입주민 만족도까지 구체적인 조사 결과를 통해 공공임대의 현재와 과제를 살펴보세요.

 

 

공공임대주택 신청을 고려 중이라면, 실태조사 결과는 꼭 확인해야 할 정보입니다.

 

공공임대주택 거주자 실태조사란?

공공임대주택 실태조사는 「공공주택특별법」에 따라 주기적으로 시행되는 제도입니다.
주요 목적은 실제 거주 여부, 임차권 불법 양도·전대 여부, 그리고 주소지 일치 여부 등을 확인해
임대주택이 실수요자에게 제대로 공급되고 있는지를 점검하는 것입니다.

2023년 조사 주요 내용

 

• 조사기관: LH, 인천도시공사 등
• 조사기간: 11월 한 달간
• 조사대상: 공공임대주택 거주자 전수 또는 표본
• 조사항목: 실거주 여부, 전대 유무, 주소 일치 여부 등

📌 이런 조사를 통해 불법 전대 및 위장전입을 차단하고, 진짜 필요한 분들이 주거 혜택을 받을 수 있도록 합니다.

 

 

실태조사 결과로 본 공공임대주택의 현주소

LH에서 발표한 결과에 따르면, 입주민의 82.6%가 주거비 부담이 감소했다고 응답했습니다.
또한, 10명 중 8명이 공공임대에 만족한다고 밝혔고,
고령층의 경우 70% 이상이 ‘국가의 보호’를 체감한다고 응답했죠.

✔️ 임대료가 낮아진다

✔️ 주거지 안정성이 높아진다
✔️ 고령층의 심리적 안정에 기여한다

이러한 수치는 단순한 주택 공급이 아니라, 삶의 질 향상이라는 측면에서도 공공임대가 중요한 역할을 한다는 것을 보여줍니다.

 

위장전입, 불법 전대 적발 시 어떻게 될까?

실태조사를 통해 계약자 본인이 거주하지 않거나, 불법으로 임대하는 경우에는
임대차 계약 해지 또는 법적 제재가 가해질 수 있습니다.

👉 특히 다가구, 다세대, 행복주택 등은 위장전입이 자주 발생하므로
전입신고와 실거주 일치 여부를 꼭 점검해야 합니다.

• 정상적인 실거주가 확인되면 아무런 문제가 없지만, 그렇지 않을 경우 불이익이 크므로 주의가 필요합니다.

입주민 생생 후기: "진짜 삶이 달라졌어요"

• “이전엔 보증금 부담 때문에 이사를 고민했는데, 공공임대 입주 후 안정적인 생활이 가능해졌어요.”
• – 58세 여성, 국민임대주택 거주자
• “매달 임대료가 확 줄어서 병원비나 생활비에 여유가 생겼어요.”
• – 68세 남성, 영구임대주택 입주자

👉 특히 40~60대 중장년층, 고령자층에서는 경제적 부담을 줄이면서도 안정적인 주거환경을 제공받는다는 점에서 큰 만족도를 보이고 있습니다.

 

 

공공임대 신청 전, 반드시 확인할 체크리스트

• ✔️ 주소지 전입신고 여부 확인
• ✔️ 실거주 요건 충족 여부
• ✔️ 임대차 계약 명의자와 거주자 일치
• ✔️ 무단 전대 금지 확인
• 🔍 공공임대 신청 정보는 ‘마이홈 포털’ 또는 LH 홈페이지에서 확인 가능합니다.

👉 공공임대 신청 바로가기

 

마무리한 줄 요약

공공임대주택 실태조사는 공정한 주거권 확보의 출발점입니다.
지금 바로 자신의 상황을 점검하고, 필요하다면 신청까지 도전해 보세요.

 

 

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